Antragsfristen auf Wohnungsbaudarlehen werden immer länger!

Aktualisiert: 25. Aug. 2021

Um Verzögerungen und Probleme zu vermeiden, raten unsere Kredit-Experten, Ihre Kreditunterlagen bereits vor der Suche nach Ihrer zukünftigen Wohnung zusammen zu stellen.


Was geschieht derzeit am Markt?


Die Anhäufung verschiedener Ereignisse hat zu einem echten Engpass bei den Kreditanträgen geführt, und das in einem Umfeld, in dem die Banken über zu wenig Personal auf diesem Gebiet klagen.





Das Volumen der Darlehensanträge ist zZ sehr hoch, und mit der Ankündigung, dass die Zinsen auf einem historisch niedrigen Niveau bleiben werden, suchen immer mehr Haushalte nach einer Möglichkeit, die Kosten für ihr Darlehen zu senken. Neuverhandlungen machen inzwischen fast 15 % der neuen Kreditanträge aus. Das ist zwar weniger als die 40 %, die Anfang 2020 erreicht wurden, und die 60 % um 2016 herum, aber es gab in den letzten Wochen tatsächlich einen deutlichen Anstieg.

(lesen Sie dazu unseren Artikel: Neuverhandlung oder Rückkauf meines Kredites)

Gleichzeitig werden viele Banken umstrukturiert, es werden Vorruhestandsregelungen vorgeschlagen und Neueinstellungen reduziert.

Auch die Gesundheitskrise spielt eine Rolle, denn die Zahl der Covid-fälle ist immer noch hoch, ganz zu schweigen vom Burn-out.

Hinzu kommt die Notwendigkeit, so viele Urlaubstage wie möglich innerhalb der gesetzlichen Frist zu verbrauchen.

All dies erklärt, warum es in den Banken immer weniger Personal gibt. Ein Bankangestellter drückte es so aus: "Wir sind nur noch zu fünft, um die tägliche Arbeit an einem Arbeitsplatz von früher 10 Personen zu erledigen."


Trotz des guten Willens aller Beteiligten sind die Bearbeitungszeiten für Kreditanträge 2 bis 5 Mal länger als üblich.

Auf eine einfache Grundsatzvereinbarung wartet man heute durchschnittlich 2 Wochen, manchmal sogar 3 Wochen, um eine Antwort zu erhalten. Früher dauerte es 2 bis 3 Tage.

Für eine endgültige Zusage oder auch nur für die Einholung eines Vertragsangebots dauert es heute 2 bis 3 Wochen länger.

Wir müssen auch noch die Bedenkzeit des Bankkunden berücksichtigen, der möglicherweise versucht, sein Darlehen mit einem anderen Institut auszuhandeln, was ebenfalls zu zusätzlichen Verzögerungen führt.


Diese Verzögerungen sind besonders nachteilig für die Kaufinteressenten und sogar für Immobilienmakler, die eine einfache Reservierung akzeptieren, da sie Profile mit guten Garantien für ihren Kunden bevorzugen.


Aus diesen Gründen raten Ihnen unsere Kreditspezialisten, sich gleich zu Beginn Ihres Projekts mit uns in Verbindung zu setzen.


Wir können Ihre Kreditfähigkeit prüfen und Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Machbarkeitsbescheinigung ausstellen.


Diese Urkunde verleiht Ihrer Anfrage Glaubwürdigkeit und erhöht Ihr Ansehen, wenn Sie mit anderen Käufern im Wettbewerb stehen.

Um sie zu erstellen, werden wir Sie um alle Unterlagen bitten, die Sie uns für Ihr Immobiliendarlehen zur Verfügung stellen müssen.

Wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause gefunden haben, bereiten die Spezialisten von CREDITSIMMO.LU Ihren maßgeschneiderten Kreditantrag vor und reichen ihn bei mehreren Banken gleichzeitig ein. Dadurch erhöhen sich Ihre Chancen auf eine Darlehenszusage drastisch, mit weniger Zeitverlust und zu den allerbesten Konditionen.


Gemeinsam wählen wir das für Ihre Bedürfnisse am besten geeignete Kreditangebot aus.


Wenn Sie Informationen über unsere Angebote und Dienstleistungen erhalten möchten, können Sie sich gerne online anmelden.


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